3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.), Courtage inkl. MwSt.
Kaufpreis
319.000,- €
Angaben zur Immobilie
Objektart
Haus
Wohnfläche
228 m²
Grundstücksfläche
630 m²
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Baujahr
1961
Energieausweis
Energieverbrauchskennwert 124.4 kWh / (a·m²)
0
>250
Energieausweis
Verbrauch
Energieverbrauchskennwert
124.4
Objektbeschreibung
- zu finden ist dieses Wohnhaus in einem Ortsteil der Gemeinde Prackenbach
- das Gebäude liegt zentral, aber ruhig im Ortskern
- die Gemeinde Prackenbach liegt an der Landkreisgrenze des Landkreises Regen zu Cham
- das Wohnhaus wurde in den Jahren 1996/2012/2020 grundlegend saniert und die jetzige Raumaufteilung geschaffen
- hierbei wurden neue Fenster eingebaut, Böden verlegt und die Sanitäranlagen erneuert
- somit entstand eine Immobilie, die den heutigen Ansprüchen an modernes Wohnen entspricht
- neben der Hauptwohnung besteht noch eine Einliegerwohnung
- eigene Zähler für eine separate Abrechnung sind jedoch nicht vorhanden
- ein Highlight dieser Immobilie sind der großzügige Wohnbereich und der herrliche Blick vom Balkon aus über die Bayerwald Landschaft
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- zwei Garagen und weitere Stellplätze vor dem Gebäude stehen Ihnen zur Verfügung
- weitere Informationen über Raumaufteilung und Ausstattung erhalten Sie gerne auf Anfrage!
„Alles in allem eine Immobilie für die Familie, die Platz zum Leben braucht!“
- Baujahr Gebäude: 1961, teilsaniert 2012 + 2020
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2020
- Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Flüssiggas
- Endenergieverbrauch Wärme: 124,4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
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