Identifikator: 1159

Investment: Größeres Wohnhaus im Außenbereich von Zachenberg

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247.500 €

Kaufpreis

Zimmer

250 m²

Wohnfläche

1.063 m²

Grundstücksfläche

Adresse

94239 Zachenberg

Preise & Kosten

Käufer-Provision

Käufercourtage

3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.), Courtage inkl. MwSt.

Kaufpreis

247.500 €

Angaben zur Immobilie

Objektart

Haus

Wohnfläche

250 m²

Grundstücksfläche

1.063 m²

Zimmer

Baujahr

1962

Energieausweis

>250

Endenergiebedarf
299.30 kWh/(a·m²)

Energieausweis

Bedarf

Endenergiebedarf

299.30

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus steht im Außenbereich der Gemeinde Zachenberg in Südlage mit Sicht über die Bayerwaldlandschaft.
Das Gebäude ist derzeit an drei ukrainische Familien vermietet. Der Mietertrag ist monatlich 1.590EUR (jährlich ca. 19.000EUR), zuzüglich der Heizkosten von mtl. 775EUR. Beheizt wird das Gebäude mit Holz und Strom.
Die Wohnungen befinden sich im EG, OG und DG. Im EG sind noch eine Werkstatt und eine Garage.
Das Wohnhaus ist sanierungs- und renovierungsbedürftig. 2002 wurden teilweise neue Kunststofffenster eingebaut und die Dachpfannen erneuert.
Baujahr Gebäude: 1962, Anbau 1971
Baujahr Wärmeerzeuger: 2000 - 2022
wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Stückholz, Braunkohle
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 299,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB)

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB)

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Ebner Haus und Grund GmbH

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