zu finden ist dieses Zweifamilienhaus zwischen Prackenbach und der Stadt Viechtach im Landkreis Regen im Bayer. Wald
- es befindet sich in Alleinlage und verfügt über keine direkten Nachbarn
- die Zufahrt ist über einen Privatweg gesichert
- die Wasserversorgung erfolgt über Gemeindewasser, die Entsorgung über eine eigene Kläranlage
- zusätzlich ist ein Brunnen vorhanden, dieser wird genutzt für das anfallende Gartenwasser und den Forellenteich
- das Objekt besteht aus zwei 5-Zimmer-Wohnungen jeweils eine im EG und im 1.OG
- das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, aber noch ausbaufähig
- das Gebäude ist voll unterkellert und wird durch eine Ölzentralheizung beheizt
- beide Wohnungen sind vermietet und daher eignet sich das Objekt bestens als Kapitalanlage
- die Wohnung im Erdgeschoss wird demnächst frei, daher könnte diese auch ein potentieller Käufer nutzen
- das Gebäude wurde die letzten Jahre laufend renoviert, notwendige Erhaltungsmaßnahmen wurden getätigt
- die Böden in den Wohn- und Schlafräumen bestehen aus Parkett (sehr gepflegt)
- die Mieter im OG sind seit vielen Jahren im Objekt und würden auch gerne weiterhin hier wohnen bleiben, sie kümmern sich auch liebevoll um den Garten und halten das Anwesen in Schuss
- aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter gibt es keine Innenfotos
- auf dem Grundstück an einem Bach (keine Überschwemmungsgefahr) befinden sich mehrere Nebengebäude (Schuppen) für die unterschiedlichsten Nutzungen
- Nähere Auskünfte erhalten Sie gerne auf Anfrage
- es befindet sich in Alleinlage und verfügt über keine direkten Nachbarn
- die Zufahrt ist über einen Privatweg gesichert
- die Wasserversorgung erfolgt über Gemeindewasser, die Entsorgung über eine eigene Kläranlage
- zusätzlich ist ein Brunnen vorhanden, dieser wird genutzt für das anfallende Gartenwasser und den Forellenteich
- das Objekt besteht aus zwei 5-Zimmer-Wohnungen jeweils eine im EG und im 1.OG
- das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, aber noch ausbaufähig
- das Gebäude ist voll unterkellert und wird durch eine Ölzentralheizung beheizt
- beide Wohnungen sind vermietet und daher eignet sich das Objekt bestens als Kapitalanlage
- die Wohnung im Erdgeschoss wird demnächst frei, daher könnte diese auch ein potentieller Käufer nutzen
- das Gebäude wurde die letzten Jahre laufend renoviert, notwendige Erhaltungsmaßnahmen wurden getätigt
- die Böden in den Wohn- und Schlafräumen bestehen aus Parkett (sehr gepflegt)
- die Mieter im OG sind seit vielen Jahren im Objekt und würden auch gerne weiterhin hier wohnen bleiben, sie kümmern sich auch liebevoll um den Garten und halten das Anwesen in Schuss
- aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter gibt es keine Innenfotos
- auf dem Grundstück an einem Bach (keine Überschwemmungsgefahr) befinden sich mehrere Nebengebäude (Schuppen) für die unterschiedlichsten Nutzungen
- Nähere Auskünfte erhalten Sie gerne auf Anfrage
